Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Особенности планировки

Дома серии П-46 строились на протяжении 27 лет начиная с 1971 года. Планировка разработана чешскими строителями. Ближе к 1998 году дома данного типа в Москве и области начали строить редко, зачастую они использовались в спальных районах, поскольку им на смену использовались серии П-3 и П-44.

Характерная особенность панельной постройки – разновидность типа домов. Они могут быть с разной этажностью, а серия П-46 отличается от других своим фасадом, их цвет всегда разный. Чаще встречается облицовка коричневая, но можно заметить постройки в белых, синих оттенках.

Планировка П-46 имеет жилой первый этаж, на что указывает четная цифра в маркировке. С начала 90-х годов такие постройки были модернизированы, на их смену пришла модель дома П-46М.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Дома этой серии активно возводились, начиная с 70-х годов прошлого века. Обычно их узнают по цветному фасаду: коричневому, синему или белому. Чаще всего такие постройки украшают спальные районы.

Внешние стены выполнены из керамзитобетона, а внутренние железобетонные или гипсобетонные. Практически все стены в квартире являются несущими.

Дома имеют не менее двух подъездов, а количество этажей может быть различным, но наиболее распространенный вариант – 12 или 14. Каждый подъезд оснащен двумя пассажирскими лифтами, имеется мусоропровод. На этаже по две или четыре квартиры.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Комнаты раздельные, санузел тоже. Стоит отметить, что комнаты не просто изолированные, но и отделены коридорами. Имеется просторная лоджия. Вентиляционный короб имеется, как на кухне, так и в санузле.

Главный «недостаток» – это то, что его нельзя передвинуть или сместить полностью. Еще один недостаток – это плохая тепло- и шумоизоляция.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Общий метраж апартаментов превышает общепринятые нормативы, а значит, места в такой квартире хватит всем, и это – бесспорный плюс двухкомнатных квартир П46. Данные дома возводились из двух типов секций: линейная с двухкомнатными «распашонками» и однокомнатными квартирами, и угловая с трехкомнатными «распашонками».

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Особенности дома и виды планировок

Дом серии П-46 может быть рядовым, у которого будет по 2 двухкомнатные и однокомнатные планировки, а также поворотные постройки или угловые, что включают 2 трехкомнатные квартиры на этаже. Помещения изолированные, а санузел раздельный, есть большой балкон в любой планировке серии П-46.

Вентиляцией оснащена кухня и санузел, причем на кухне блок нельзя сместить или убрать полностью.

Особенности дома таковы:

  • В каждой секции от 2 подъездов.
  • Количество этажей – чаще встречается 12 и 14, но есть другие варианты.
  • Высота потолков для панельных домов П-46 – 2,64 м.
  • На каждом этаже есть по два лифта. Грузовой отсутствует, но пассажирские лифты грузоподъемностью 400 кг.
  • В каждой квартире есть балконы или лоджии.
  • На этаже располагает по 2 или 4 квартиры.
  • Санузлы раздельные, ванны стандартной площади по 1,7 м. в длину.
  • На каждом этаже есть мусоропровод.
  • Наружные стены выполнены из керамзитобетонных панелей в 3 слоя, в толщину 32 см. Межквартирные перекрытия железобетонные, толщиной 140 мм и 180 мм, без наличия утеплителя. Перегородки выполнены из гипсобетона по 80 мм в толщину.
  • Все стены наружные и межквартирные несущие, также они могут быть между жилым пространством.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Такие дома еще не сносились и в ближайшее время подобная процедура не планируется. Планировка стандартного типа предусматривает только однушки и двушки, а если секция угловая, то есть трешки. Лестничная площадка стандартная, на ней нет балкона, технические помещения отсутствуют.

Среди достоинств можно выделить наличие лоджий или балконов, которые размещаются в планировках с любым количеством комнат.

Основные характеристики планировки

Дома серии П-46 — одни из самых поздних представителей «Брежневок», также существует современная модификация П-46М. Четная цифра в маркировке указывает на то, что серия П-46 имеет жилой 1-й этаж. П-47 – такая же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с 3-комнатными квартирами.

  • Серия: П-46
  • Тип дома: панельный
  • Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
  • Годы строительства: 1971- 1998 гг.
  • Количество этажей: 12-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14
  • Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
  • Высота жилых помещений: 2,64 м
  • Количество квартир на этаже: 2, 4
  • Количество секций (подъездов): 2 и более
  • Тип секций (подъездов): рядные (рядовые) с 1-, 2-комнатными квартирами и поворотные блок-секции с 3-комнатными квартирами
  • Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400 кг
  • Лестницы: обычные, без общего балкона
  • Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете
  • Мусороудаление: с загрузочными клапанами на каждом этаже
  • Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
  • Лоджии: есть
  • Балконы: есть
  • Ванны: стандартные, длиной 170 см
  • Санузлы: раздельные
  • Наружные стены: керамзитобетонные панели толщиной 340 мм
  • Внутренние стены: железобетонные толщиной 140 и 180 мм
  • Перегородки: 80 мм
  • Перекрытия: железобетонные толщиной 140 мм

В квартирах, расположенных в домах серии П-46 имеется лоджия или балкон, а в подъездах два лифта, что является явным достоинством данной серии. В г.Зеленоград наиболее распространены 14-этажные дома этой серии.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Этажность домов П-46 варьируется от 12 до 14. Первый этаж в П-46 обычно жилой, но есть модифицированные проекты, где он предусмотрен под объекты инфраструктуры.

В качестве материала наружных панелей проектировщиками использовался керамзитобетон 32 см толщиной, с прослойкой утеплителя. Внутренние несущие стены сделаны из ЖБ-панелей (18 см), не несущие стены здания выполнены из того же материала, но они имеют меньшую толщину (14см); материал для перегородок – гипсобетон (8 см). Межэтажные перекрытия представляют собой беспустотные крупноразмерные ЖБ-плиты (14 см).

Стенами несущего типа являются все наружные трехслойные и межквартирные однослойные панели, а также некоторые внутриквартирные.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Крыша многоэтажек П-46 плоская, в некоторых корпусах над балконами последних этажей есть защитные козырьки. Над верхним этажом расположен технический этаж, где размещены инженерные коммуникации. Для этих же целей используется помещение техподполья.

Положительным моментом является наличие в каждой секции двух лифтов, однако оба они – пассажирские, что может вызывать определенные сложности с подъемом грузов.

Среди других «панелек» проект П-46 внешне выделяется асимметричным расположением лоджий и балконов. Цвета фасадов преимущественно бежевые, коричневые, голубые или белые.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Особенности квартирных планировок

Типовые секции П-46 могут быть рядовыми, в которых размещаются по две «двушки» и «однушки», либо поворотными (угловыми), в которых размещаются две «трешки». Все комнаты в П-46 изолированные, ванны и туалеты размещаются в отдельных помещениях, есть просторные лоджии в каждой квартире. Вентиляционные блоки имеют отверстия в сантехкабине и на кухне.

Обратите внимание, что конструкция вентиляционного короба на кухне такова, что его невозможно демонтировать либо сместить.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

  • Альтернативное наименование: П-46
  • Регионы строительства:
  1. Москва: Гольяново, Красносельский, Южное Бутово, Бибирево, Котловка, Северное и Южное Тушино, Можайский, Чертаново Северное и Южное, Марьина Роща, Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Капотня, Дмитровский, Орехово-Борисово, Алтуфьевский, Люблино, Тёплый Стан, Москворечье-Сабурово, Хорошёво-Мнёвники, Замоскворечье.
  2. Московская область:Подольск, Лобня, Химки, Реутов, Железнодорожный, Электроугли, Одинцово.
  3. Другие города: Тольятти.
  • Технология строительства: панельный
  • По периоду строительства: поздние брежневки
  • Годы строительства: с 1971 г. по 1998 г.
  • Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
  • Количество секций/подъездов: 2 и более
  • Количество этажей: 12-14
  • Высота потолков: 2,64 м

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

  • Балконы/лоджии: Во всех квартирах
  • Санузлы: Раздельные во всех квартирах, ванны – 1,7м.
  • Лестницы: Обычные, без общего балкона
  • Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
  • Лифты: Два пассажирских (400 кг)
  • Количество квартир на этаже: 2, 4
  • Площади квартир:

Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 38-40/20-21/8-9
2-комнатная квартира 50-52/30-32/8-9
3-комнатная квартира 80-82/48-51/8-9

  • Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле
  • Стены и облицовка:

Наружные стены – керамзитобетонные трехслойные панели (32 см)
Внутренние – ЖБ-панели (14 и 18 см); межкомнатные перегородки из гипсобетона (8 см)
Межэтажные перекрытия – крупноразмерные беспустотные ЖБ-плиты толщиной 14 см
Несущие стены – все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Фасады облицованы только у самых ранних корпусов. В облицовке использовалась плитка бежевого, коричневого, бело-синего цветов

  • Тип кровли: Плоская

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

  • Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
  • Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
  • Достоинства: Лоджия или балкон в каждой квартире, в два лифта в каждой секции
  • Недостатки: Некачественный монтаж наружных стен в отдельных домах, вентиляционный короб на кухне не подлежащий изменению или демонтажу

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Перепланировка по семейным обстоятельствам

«Двушка» П 46 – это идеальный вариант для семейной пары без детей. В одной комнате создается полноценная спальня с гарнитуром и приятными мелочами, а в другой, большей по размеру, организуется гостиная для приема гостей.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Специалисты выделяют еще пару вариантов функциональности комнат:

  • Меньшая по размеру комната остается спальней, а гостиная совмещается с кабинетом. Этот вариант особенно подойдет для тех, кто работает дома.
  • Спальня совмещается с гостиной, а в большой комнате организуется оранжерея или спортивный зал – на усмотрение хозяев.

Семейная пара без детей

Перепланировка для семейных пар без детей может включать в себя следующие изменения:

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Для увеличения пространства кухня объединяется с гостиной. Это можно сделать при помощи арки или барной стойки.

Гостиная может быть увеличена и за счет лоджии.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Простой и действенный вариант изменить облик квартиры – использование раздвижных дверей.

  • Создать современную и удобную ванную комнату получится за счет объединения ванны и туалета, а также посредством присоединения части площади коридора.
  • В просторном объединенном санузле поместится не только ванна (кстати, площадь позволит установить даже угловую ванну), но и стиральная машина и пара тумбочек для бытовой химии и полотенец. При желании вместо ванны можно установить душевую кабину, тогда будет еще просторнее.
  • Прекрасная возможность увеличить функционал квартиры – использование мебели-трансформеров. Например, шкафы-купе, раскладные диваны и кровати, откидные столики. Поверьте, квадратных метров не бывает много, а значит, если есть возможность «сэкономить» – ей нужно воспользоваться.
  • Чтобы апартаменты казались более просторными, правильно расположите зеркала и используйте светлые тона в отделке.
  • Подиум и отделка пола в разных цветах – это еще один способ зонирования пространства и создания максимально функционального жилья.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Семья с ребенком

Если в двухкомнатной квартире серии П 46 проживает семья с ребенком, то придется подумать, каким образом разместить всех. И не только на ночлег, но и для проведения досуга, выполнения уроков или работы.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Итак, один из вариантов создания дополнительного пространства – ограничиться зонированием жилой площади. Идеальным инструментом для этой цели станет ширма или стеллаж. Используя этот нехитрый прием из просто детской спальни можно создать еще и учебное место, зону для отдыха и даже небольшой спортивный уголок. Чтобы не загромождать площадь шкафами и полками, оборудуйте нишу.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Поскольку при таком раскладе вторая комната станет спальней для родителей, гостиная и кухня предстанут в одном лице. Объединив кухню с балконом или лоджией, вы получите дополнительное пространство, на котором можно будет расположить не только обеденный гарнитур, но и диванчик для гостей.

Семья и ребенок-подросток

Еще один вариант – это семья с ребенком-подростком. Ни для кого не секрет, что чем старше ребенок, тем больше квадратных метров ему необходимо для полноценного существования. В этой ситуации родителям придется занять меньшую по площади комнату, а «вместительную» гостиную уступить своему подросшему чаду.

Именно здесь теперь будет оборудовано и спальное место, и место для учебы, а также пространство для хобби.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Кухня, как и в предыдущем варианте, станет кухней-гостиной, с гостевым спальным местом. А объединять ванную и санузел не советуется.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Для перепланировки однокомнатной квартиры П46 можно использовать один из следующих вариантов:

  • Сделать санузел совмещенным и присоединить к нему часть прихожей. При этом вход на кухню придется перенести в жилую комнату.
  • Также совместить санузел, кухню оставить без изменений, а в комнате выделить часть площади под гардеробную.
  • Наконец, последний вариант: совместить санузел, а стенку жилой комнаты перенести в коридор, увеличив жилое помещение.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Для тех, кто любит животных

Важный момент: если вы относите себя к любителям животных, то создавать проект будущей перепланировки или интерьера необходимо с учетом их присутствия.

Важно спланировать место для сна, игр, размещение специальной мебели или дополнительных приспособлений для их комфортного пребывания.

В частности, если в квартире будет жить собака, то было бы разумно установить специальную тумбу для обуви, во избежание неприятных сюрпризов, чтобы ваша обувь и обувь ваших гостей оставалась в целости и сохранности. И лучше, чтобы ножки шкафов или тумбочек в прихожей были хромированными или обвитыми плотной тканью.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Если же квадратные метры с вами будет делить кошка, то, как минимум, нужно определиться, куда поставить когтеточку, игровой комплекс и спальное место.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Для птиц и грызунов потребуется клетка, которая должна будет находиться в достаточно освещенном месте, «и в стороне, и в людях».

Эти проблемы только на первый взгляд кажутся незаслуживающими серьезного внимания, но когда четвероногий друг появляется в новом жилье, становится очевидно, что многих неприятностей можно было бы избежать.

Общие рекомендации по оформлению

Независимо от наличия перепланировки, от количества проживающих людей и домашних животных, и даже от количества комнат (одна или две) существуют простые способы сделать жилье более уютным и красивым.

Прежде всего, не пренебрегайте светлыми тонами в отделке. Благодаря им создается ощущение свежести и чистоты. А скромные габариты кажутся более внушительными. Особенно это относится к отделке потолка. Если его сделать белым, то не будет ощущения нависания и давления.

Если в интерьере предусмотрено наличие зеркал, располагайте их грамотно, а не как придется.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

В каждом отдельном помещении старайтесь держаться определенного стиля. Если есть возможность, выбирайте мебель и шторы из натуральных материалов. С одной стороны – это потребует финансовых вложений, а с другой – обязательно себя окупит.

Выбираем стиль

Справедливости ради стоит отметить, что в двушке П 46 легко воплотить любые стилистические решения. Те, кто хочет идти в ногу со временем, все чаще выбирают скандинавский стиль или хай-тек.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Также востребован минимализм: лаконичность во всем и минимум декора.

Оформив апартаменты в стиле лофт, вы создадите иллюзию незаконченности отделки собственной квартиры. Это направление можно узнать по кирпичной кладке, бетонным фрагментам и поверхностным коммуникациям.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

А консерваторам по вкусу придется классицизм или прованс. Кстати, как уже подмечалось, не стремитесь всю квартиру оформить в едином стиле. Это особенно проблематично, когда в «двушке» живут два разных поколения. Пусть каждый член семьи сделает свой выбор.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Перепланировка

Типовая планировка серии П-46 может подвергаться изменениям. Есть несколько стандартных вариантов, что помогут увеличить полезную площадь. Поскольку в панельном доме много несущих стен, то нужно согласование перепланировки в доме серии П-46.

Для однокомнатной планировки можно выбрать один из трех вариантов изменений:

  1. Совмещается санузел, за счет части коридора. Проход на кухню закрывается, переносится в жилую комнату, по желанию можно делать кухню-студию, что актуально для однокомнатного жилья.
  2. Во втором варианте нужно соединить санузел, кухня, не подлежащая изменению, а в жилой комнате делается перегородка для гардеробной или другого технического помещения.
  3. В третьем варианте просто соединяется туалет с ванной и переносится стенка жилой комнаты в средину коридора, за счет чего жилая площадь увеличивается.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Не затрагивая несущих конструкций, меняется однокомнатное жилье типовой планировки П-46. Двушка в серии П-46 подвергается только некоторым изменениям. Среди них можно убрать подоконную перегородку и совместить балкон с жилым помещением. Для увеличения площади совместить санузел. Полезное место из коридора забрать не получится.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Рассматривая планировку трешки можно совместить санузел, в самой большой комнате убрать гипсобетонные перегородки, сделав большой проем, а в другой стене сделать выход в малую комнату.

Вместе с этим вход в малое помещение закрывается, а часть коридора уйдет на увеличение санузла. Вход на кухню переносится на иную стенку.

Схемы и фото планировки квартир п 46 серии с размерами удачные решения

Заключение

Дом серии П-46 стандартный, типовой планировки, поэтому владельцы по желанию могут легко изменить внутреннюю площадь, обратившись к специалистам. Они окажут услуги и предложат возможные варианты для перепланировки.